Maisons Pierre, constructeur de maisons individuelles depuis 36 ans, s'est imposé comme le leader sur le marché francilien et a su implanter une marque nationale via un puissant réseau commercial. La société livre environ 1 000 maisons par an et annonce un chiffre d'affaires de 150 M€ sur l'exercice en cours. À l'occasion de la sortie de son actionnaire Naxicap Partners, Crédit Mutuel Equity entre au capital pour accompagner le dirigeant et l'équipe de management dans une nouvelle phase d'expansion.

Fondé en 1984 par Pierre Jude, Maisons Pierre est devenu un poids lourd du secteur de la construction de la maison individuelle (CMI), grâce à une stratégie de croissance tournée vers l'innovation et la proximité avec sa clientèle. C'est ainsi que Maisons Pierre a choisi de proposer un produit clé en main dans la mesure où l'intégralité de la construction de A à Z est gérée pour le compte du client. Le savoir-faire de la société réside autant dans sa capacité à implanter sa marque grâce au déploiement d'une importante force commerciale - 130 commerciaux dont 40% sont directement salariés et 60% sont salariés de concessionnaires indépendants -, avec à l'appui un solide soutien publicitaire et marketing, que dans la proposition d'une gamme étendue de maisons sur catalogue, lui permettant ainsi d'industrialiser les étapes de construction, ce qui garantit au client les délais et la conformité du produit final. Pierre Jude veut également compléter sa gamme avec une offre contemporaine de qualité supérieure, fin 2021.

Maisons Pierre est en pointe sur les aspects environnementaux ; il fut le premier constructeur à proposer l'offre RT 2020 avant même l'application de la règlementation (maisons émettrices nettes d'énergie) et devance le marché en proposant des packs « verts » additionnels comprenant notamment de l'isolation végétale, des récupérateurs d'eau de pluie, et des maisons à énergie positive.

Par ailleurs, Maisons Pierre développe son activité de promotion immobilière, sous le nom de Wagram Résidences, basée sur le principe de la VEFA, en se portant acquéreur de terrains. Le groupe se diversifie en proposant des programmes immobiliers intimistes, collectifs ou individuels, avec des réponses adaptées aux enjeux de l'habitat et garantissant une qualité de vie et d'usage optimale.

Fort d'une trentaine d'agences en Ile-de-France et Pays de Loire, Maisons Pierre renforce son maillage territorial avec un plan de développement ambitieux sur les prochaines années, soutenu par son nouvel actionnaire Crédit Mutuel Equity. Pierre Jude, fondateur et président, reste majoritaire aux côtés d'une vingtaine de cadres actionnaires.

« Nous sommes très d'heureux d'accueillir Crédit Mutuel Equity au capital et je remercie Naxicap pour sa présence à nos côtés durant ces dernières années. Nous souhaitons désormais avec le soutien de notre nouvel actionnaire, développer notre activité sur un secteur beaucoup plus vaste grâce au déploiement de nos franchises », explique Pierre Jude.

« Le groupe Maisons Pierre fait feu de tout bois, porté par un marché dynamique sur lequel on constate un appétit des ménages pour la maison individuelle, renforcé par la crise sanitaire. Ce groupe francilien toujours dirigé par son fondateur, un homme expérimenté qui connaît très bien ses fournisseurs et ses clients, et entouré d'une équipe de managers de grande qualité, nous a convaincus sur sa capacité à conduire cette nouvelle étape de développement et de diversification », ajoute Franck Chevreux, Directeur de Participations chez Crédit Mutuel Equity.

Investisseur

Crédit Mutuel Equity

Sortant

  • Naxicap Partners
  • Cyrille Seydoux

Intervenants

  • Conseil juridique acquéreur : Guillaume Jarry
    Laetitia Cachin (Duteil Avocats)
  • Conseil juridique banques : Alexandre Tron, Florian Guillon (Volt Avocats)
  • Dette senior : CIC Est (Olivier Tochon, Thomas Garnier), Crédit du Nord (Sandrine Adam, Amaury Bonnet, Caisse d'Epargne (Cédric Alin)
Groupe Maisons Pierre

Pierre Jude, Président fondateur
Gérard Fradin, Directeur Financier

Intervenants

Conseils juridiques :

  • Gatienne Brault, Maya Steite Masri, Claire Valette (Stance Avocats), Cédric Le Pape (Le Pape Associés)
  • VDD financière : Nathalie Margraitte, Emilie Descroix, (Grant Thornton)
  • Due Diligences financières : Marie Heinz et Véronique Meyer (Deloitte)
  • Conseil Managers / Société : Alexandra Bois-Aubouin (AMI Capital)

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